卓越的律师团队丰富的办案经验致力于为客户提供最佳法律解决方案

您所在位置: > 房地产案例 > 房产继承案例 >

房地产律师靳双权解答自书遗嘱继承纠纷怎样维权

来源:未知  作者:靳双权  时间:2017-04-26 15:32

  北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。)
 
  一、原告诉称
  原告史大柱诉称:史伊、韩岩系夫妻关系,二人共育有原被告四子女。二人共有房屋位于丰台区309号房屋,该房屋产权登记人为韩岩。史伊、韩岩相继去世,去世前二老的生活一直由原告照料,并留有一份自书遗嘱,明确表示由原告继承309号房屋,遗嘱见证人聂斌、郭凯。三被告拒绝配合办理过户手续,故诉至法院,请求判令:1、判令涉案房屋归原告所有。2、三被告协助原告办理房屋产权过户手续。3、诉讼费由三被告负担。
 
  二、被告辩称
  被告史二柱、史三柱辩称:立遗嘱一事并非父母的真实意思,不认可遗嘱的真实合法性,不同意原告的诉讼请求。
被告史四柱辩称:立遗嘱一事并非父母的真实意思,不认可遗嘱的真实合法性,见证人聂斌充当遗嘱见证人时并未取得律师执业证,其见证应当认定为无效,不同意原告的诉讼请求。
 
  三、审理查明
  经审理查明:涉案房屋登记的所有权人为韩岩。被继承人所立遗嘱由律师郭凯、实习律师聂斌在场见证并制作《见证书》,证明该遗嘱系立遗嘱人的真实意思表示。庭审中,遗嘱见证人聂斌出庭作证,证实原告所述为事实。三被告认为二老不会写字,且遗嘱的见证应当在律所进行,故不认可遗嘱有效性。长城司法鉴定对遗嘱的笔迹鉴定并出具《鉴定意见书》,证实了系被继承人本人签字。
 
  四、北京市丰台区人民法院判决
  北京市丰台区人民法院经审理后判决:
  (1)涉案房屋归原告所有,被告协助办理房屋所有权变更手续。
  (2)案件受理费由原告史大柱负担。
 
  五、北京房地产律师靳双权点评
  依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条第二款、第十七条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,公民可以立遗嘱处分个人合法财产,可以将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。公民依法享有财产继承权,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承办理。本案中,史伊和韩岩共同立下一份自书遗嘱处分其共同财产,并由两名律师充当见证人出具《见证书》,其符合法定形式要件,且综合原被告的叙述、证人证言及相关证据,可以认定该遗嘱系二位被继承人作出真实意思表示的结果,应当属于合法有效的遗嘱。被告史二柱、史三柱和史四柱抗辩所主张的遗嘱非二位被继承人本人的真是意愿,由于其三位被告并不能提供证据加以佐证,根据证据规则原则,其三人应当承担对举证不能的法律后果,故该主张得不到法院的支持。原告史大柱向法院申请的要求按照《遗嘱》继承涉案房屋的诉讼请求,有理有据,符合法律规定,应当得到法院的支持。
  综上所述,法院的判决是正确的。
 

分享到:

上一篇:房屋产权继承纠纷中自书遗嘱的真实性如何认定?

下一篇:部分继承人不遵守遗嘱继承的情形下,其他继承人如何维护自身合法权益

律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】
  • 法律咨询
  • 法律咨询
  • 法律咨询