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婚前房产如何进行公证

来源:未知  作者:1  时间:2013-02-03 09:55

  
面对财产问题,特别是房子等大宗财产时,在购房行为发生过程中应该明确分工,并在事先作出有法律效力的书面协议。婚前房产如何进行公证?当事人需要亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
 
  婚前房产公证的流程
 
  感情固然重要,但是面对财产问题,特别是房子等大宗财产时,还是应该保持一定的理性,维护自己的合法权益。如果无力单独承担购房款,在购房行为发生过程中应该明确分工,并在事先作出有法律效力的书面协议。其中,婚前财产公证是防患于未然的有效做法。具体流程如下:
 
  第一步:当事人准备材料,应携带以下资料:
 
  1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
 
  2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
 
  3、双方已经草拟好的协议书。
 
  提醒:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
 
  第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
 
  提醒:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
 
  第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
 
  提醒:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
 
  第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
 
  提醒:至此,财产公证的办证程序履行完毕。
 
  以下是网站介绍
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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】
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