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租赁合同公证的内容是什么,租赁合同公证需要哪些材料

来源:  作者:  时间:2013-03-22 13:26

一、租赁合同公证的内容是什么?

租赁合同公证的内容一般包括:

1.出租、承租双方当事人的基本情况;2.房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等); 3.房屋所有状况(有无典当、、拍卖等情况);4.当事人双方的关系;5.出租、承租的原因、理由;6.当事人双方对租赁合同内容是否认可,是否协商一致。

二、租赁合同公证需要哪些材料?

办理私有合同公证时,当事人要填写《公证申请表》,另外出租方应提交的文件材料包括:居民身份证、户口簿、房屋所有权证及土地使用证;所出租的私有房屋如系共有财产(包括夫妻共有)应提交公有人同意出租的书面意见及委托书、租赁合同文本。

承租方应提交的材料包括:居民身份证、户口簿,无本市城镇常住户口的个体工商户需承租城市私有房屋的,应提交本市工商行政管理机关同意进城经营的证明;所使用的房屋坐落在市区的,需提交承租单位主管局和市房地产管理局的批准证件;所租用的房屋坐落在郊区县的,需提交当地区、县人民政府的批准文件。

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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京市东卫律师事务所房地产业务部主管,2005年从事房地产律师业务,2008年创办安居房地产律师网,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,潜心研究了房地产法律,对房地产相关法律法规进行了汇编和解读,并建立了房地产案件大全。靳律师对商品房、房改房...【详细】