北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告郝女士起诉称：2012年4月24日，我与被告在A县民政局办理复婚手续，现因感情不合，无法共同生活，于2013年10月8日经协商一致办理离婚手续，双方就财产分割达成如下协议：位于A县Z单位分房两间归女儿蔡小姐所有，如遇房子拆迁改造由蔡先生做主，父母双方不得干涉。位于A县L路经济适用房(5号楼602号)房产一处归女方所有，房屋贷款由女方个人偿还，男方负责配合女方办理房屋产权过户，另双方婚后无其他共同财产纠纷。离婚手续办完后，被告没有履行离婚协议上的约定，没有履行自己的义务。为维护我的合法权益，特请求法院依法判令：我与被告共同购买的位于A县L路经济适用房(5号楼602号)房产归我所有。
二、被告辩称
被告蔡先生缺席，未提交答辩意见。
三、法院查明
原告与被告于2012年4月24日在A县民政局办理结婚登记，因婚后感情不和，无法共同生活，于2013年10月8日达成离婚协议并办理离婚登记。双方就财产分割达成了协议，位于A县Z单位分房两间归女儿蔡小姐所有，如遇房子拆迁改造由蔡先生做主，原、被告双方不得干涉。位于A县L路经济适用房(5号楼602号)房产一处归原告所有，房屋贷款由原告个人偿还，被告负责配合原告房屋产权过户，双方婚后无其他共同财产纠纷。
四、法院判决
原告郝女士与被告蔡先生婚前共同财产—位于A县L路的经济适用房(5号楼602号)房产一处归原告郝女士所有。
五、律师点评
离婚律师靳双权认为：原告与被告在办理离婚手续时，就财产分割达成了协议，位于A县L路经济适用房(5号楼602号)房产一处归原告所有，房屋贷款由原告个人偿还，被告负责配合原告房屋产权过户。该协议内容经原、被告签字认可后并办理离婚登记手续，是原、被告双方的真实意思表示，且原告提供证据证明其符合经济适用房现行的申请条件，故，对双方协议的位于A县L路经济适用房(5号楼602号)房产一处归原告所有的内容予以确认，原告请求该房产归原告所有的诉讼请求予以支持。被告经公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见，应视为其放弃答辩和抗辩权，因此应承担由此带来的不利后果。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×