一、怎样购买商品房？
一般意义上的房屋有两类，一类是城市房屋，还有一类是。农村房屋指位于农村集体所有土地上的房屋，一般为农村集体经济组织和农民个人或家庭所有。而使用权,不仅具有物权的属性，而且在一定程度上与集体经济组织的成员资格和福利联系在一起，具有无偿性。城市房屋是指在国有土地上建设的住宅性质的房屋，主要包括商品房、二手房以及等。
二、商品房购买有哪些流程？
流程：选定商品房项目→审查五证→签订认购书→签署购房契约→申请银行贷款→预售合同备案→房屋交付验收→办理过户手续→领取房产证。在购房商品房过程中，需要注意防范商品房纠纷风险，特别是商品房虚假广告，签订认购书，和签订时。如有必要，可以请律师陪购。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】