男子伪造结婚证逃避还债 法院强制腾退房屋

 沙发，两小一大，红色”一名法官喊道，另一名法官拿起笔列在物品清单上。原房主张某向多人借款到期不还，还擅自伪转移房产，房屋被法院查封后拍卖。昨天上午，门头沟法院执行庭在现场强制腾退房屋，交接给新的买主。

　　上午9点，执行法官从门头沟驱车来到朝阳区北苑家园。涉案房主张某因资金困难，去年向魏某等37人借款160余万，因其未还款被法院判决归还。今年5月，魏某等人到法院申请强制执行。在法官的调解下，张某与申请人达成调解协议，承诺在今年10月偿还本金，申请人放弃利息。不久，法官再与其联系，已找不到张某。法官查询到，张某名下的房产过户到了周某名下。周某声称是张某的妻子，并拿出结婚证。法院前往民政局调查，确认结婚证是伪造的，并查封房屋。随后，房产被法院依照相关程序拍卖，并强制腾退。

　　9点20分，法院在当地派出所、居委会相关人员的见证下，找来开锁公司打开张某家的房门。进入房间，从尘土和客厅里散乱摆放的十几个饮料瓶子，可以看出房屋近期无人居住，但沙发、床等大件家具还在。不久，新的房主胡先生和家人也来到现场，胡先生走入各房间查看后，表示还较为满意，“花170余万拍到的，房子有150余平方米，目前这里的市价得每平方米1.6万元左右了”。

　　法官逐一清点室内物品并进行登记后，搬家公司进入房间开始搬东西。承办法官说，法院将替张某保存物品，等其出现时归还。上午11点，床、柜子被一件件抬出。新房主胡先生在旁边看着，并和家人开始低声讨论房间的摆设，“这里可以放个长沙发”。

　　昨天中午，房间被腾空后，胡先生在相关文件上签字，交接手续完成。胡先生可前往房管局办理过户手续，正式成为新房主。
 
 
    靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，从事律师业十余年，房地产法律讲师；资深房地产律师，中华全国律师协会会员。专业方向是房地产诉讼，及与房地产相关的离婚、继承、建设工程诉讼。安居房地产法律网及安居房地产律师网创始人。
    靳律师作为房地产专业律师，多年以来，深入研究了房地产法律，及与之相关的婚姻家庭、继承、建设工程、拆迁补偿等法律，对房地产及相关法律法规进行了汇编和解读，靳律师对房地产典型案件进行了分类研讨，建立了房地产案件大全。靳律师在房地产改革、市场调控、宏观政策等方面进行了深入的探讨，表达具有前瞻性的法律观点；在微观上，对无权代理、征收、经济适用房、央产房、夫妻及家庭共有、继承分割、赠与等具体法律问题进行了专业研究，有着独到的法律观点。靳律师办理了大量疑难复杂房地产案件，广泛涉及商品房销售、二手房屋买卖、拆迁补偿、离婚继承、析产、抵押、建设工程、企业运营、中介、银行等等。
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