单位福利分房引发腾房纠纷法院：这种官司不归我管

  
    单位福利分房引发腾房纠纷法院：这种官司不归我管
 
 
）山西某学院将被梁某所占的公房出售给其他职工后，梁某拒绝从公房中搬走，为此，山西某学院将梁某及其父老梁告上法庭，要求退还所占公房。近日，太原市万柏林区法院以该案不属于法院管辖范畴为由，驳回了山西某学院的起诉。
    老梁是山西某学院的退休职工，1992年学院分给老梁一套公房。后来，老梁的儿子梁某住了这套公房。2005年学院根据上级清房政策规定将属于“剩余公房”性质的这套公房以福利分房的名义卖给其他职工，并于2007年5月20日为买房职工办理了房产证。因梁某一直不肯腾房，造成买走该房的职工无法入住。为此，学院认为梁某的行为侵犯了其合法权益，故将梁某作为被告、老梁作为第三人告上法庭，请求法院判令梁某退还所占公房。
    法院审理查明，被告梁某现在监狱服刑，并未实际占有争议公房。因此，法院认为，民法调整的是平等主体之间的财产关系和人身关系，被告梁某在监狱服刑，并未实际占有争议住房，山西某学院与第三人老梁之间具有行政隶属关系，双方不属于平等主体。依据最高人民法院1992年11月25日法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》第3条的规定，因单位内部分房、建房而引起的占房、腾房等房地产纠纷不属人民法院主管工作的范围。山西某学院与第三人老梁之间属单位内部分房而引起的腾房纠纷，系单位内部行政事务，不属人民法院受理范围，故裁定驳回山西某学院的起诉。
 
   
  以下是网站介绍
安居房地产律师网由北京市东卫律师事务所资深房产律师靳双权律师创建，专门为北京及全国各地客户提供土地权属、房屋买卖、继承、离婚、建设工程等方面法律咨询及代理服务，为房地产公司提供法律教学服务。靳律师所带领的“安居律师”团队由多名房地产专业资深律师组成，对房地产法律理论有系统研究（包括二手房买卖、经济适用房、商品房、已购公房、央产房、物权保护、夫妻及家庭共有、继承析产、确权、无权代理等专业领域），对房地产诉讼有丰富的经验。有能力为您提供最专业的房地产法律服务。
欢迎来电咨询，靳律师接待电话：134 260 37149
网站关键词：
北京房产律师 北京房地产律师 北京专业房地产律师 北京房屋买卖律师 北京二手房律师 北京离婚律师 北京继承律师北京商品房买卖律师 北京经济适用房买卖律师 无权代理 央产房 居间合同纠纷 房产诉讼 打房产官司 房地产中介
房产律师 房产法律咨询 房地产律师 房地产专业律师 房地产律师咨询 房产纠纷律师 二手房法律咨询 婚姻房产律师房屋继承 房地产转让 北京房地产律师事务所 北京房产律师事务所 找房产律师 聘请房产律师 北京房地产专业律师
 
 
 
 
 
L