房地产北京律师解读房地产继承纠纷案例

案例一：

案情
 
　　贾某与被告杨某于2000年办理结婚登记，婚后育有三个子女，最大的9岁。2011年杨某与贾某离婚。2012年3月，贾某向鲁某借款20万元，同年4月，贾某因交通事故死亡，留有遗产7万元。被告杨某找到该7万元全部用于自己治病。2012年10月，鲁某将杨某作为被告，将杨某的三个子女作为第三人诉至法院，要求共同偿还借款20万元。贾某死亡时，其父母已故。诉讼中，杨某表示其三子女均放弃继承遗产。
 
分歧
 
　　第一种意见：杨某作为三个子女的监护人表示放弃继承权，三子女便无义务偿还借款，而杨某与鲁某没有借款合同关系，应当驳回原告诉讼请求。第二种意见：杨某作为三子女的监护人，其治病花费贾某的7万元，可视为三子女已继承的遗产。作为财产的保管人和三子女的监护人，杨某应在7万元内偿还鲁某。第三种意见：杨某无权使用贾某的存款，鲁某可直接向杨某行使代位权，要求杨某偿还无权使用的7万元。
 
评析
 
　　1、第三人放弃遗产继承，不应承担债务。
 
　　贾某与杨某的三子女均未超过10岁，属无民事行为能力人。杨某作为三子女的监护人，有权表示接受或放弃遗产，但不得侵害被监护人的合法权益。杨某在表示放弃继承遗产之后，依照《继承法》第33条的规定，三子女无需承担被继承人贾某的债务。尽管杨某是三子女的监护人和财产保管人，若将杨某使用的7万元视为三子女部分继承了遗产而让三子女承担债务，便侵犯了未成年子女的合法权利，与法律相违背。因此，杨某非法使用贾某的7万元遗产，是一种侵权行为，与三子女的继承权没有关系，三子女不应承担债务。
 
　　2、依照代位权制度，鲁某可以直接向被告杨某主张偿还7万元。
 
继承人放弃继承权虽不得取得遗产，但不能随着其放弃继承的意思表示的做出而免除一切责任。放弃继承权的继承人占有遗产的，应将遗产交付其他继承人。在交付之前，对占有的遗产仍有保管的义务和责任。本案中，三继承人在放弃了继承遗产后，仍有保管遗产的义务。《合同法》第七十三条规定的代位权，应当满足四个条件：(1)、债权人对债务人的债权合法。(2)、债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害。(3)、债务人的债权已到期。(4)、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。其中第2个条件是指债务人不履行其对债权人的到期债务，又不以诉讼方式或者仲裁方式向其债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权，致使债权人的到期债权未能实现。在被告杨某对遗产实施侵权行为后，三继承人无能力履行保管遗产的义务，应视为三继承人怠于行使债权，对鲁某的债权造成了损害，依照《合同法》第七十三条的规定，鲁某可以代替三继承人直接向被告杨某主张偿还7万元。另外，被继承人死亡，继承人放弃继承遗产，并不能看做是对被继承人债务的免除，否则债权人的债权无法实现。为了保护债权人合法债权，鲁某可以直接向被告杨某主张偿还7万元。

案例二：

   【案情】

       王思有一子李一和一女李二，李一2008年娶妻张黎，李一于2009年6月在外地出差不幸意外身亡，而张黎已经怀孕七个月，王思因受不了打击，抑郁而亡，留有一套商品房和现金30万元的的遗产。于是李二主张自己是唯一的继承人，应当继承母亲的遗产，张黎主张自己腹中的孩子应当代位继承祖母的遗产。
 
    【分岐】
 
       第一种观点：李一虽然死亡但他应获得遗产的二分之一，应由其妻张黎腹中的孩子代位继承。
 
       第二种观点：李一已经死亡因此不存在继承问题。而张黎腹中孩子还未出生，并且能否顺利出生也无法确定，因此无法享有进行代位继承权。
 
    【解析】
 
       笔者同意第二种观点，《中华人民共和国继承法》第28条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按法定继承办理。”该条所指的胎儿是指被继承人的子女，而本案中胎儿是被继承人的孙辈，不属于第28条所规定的胎儿。而且根据《中华人民共和国继承法》第11条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”这里所指被继承人的子女的晚辈直系血亲是指已经出生的自然人。而不是尚在腹中的胎儿，所以本案中张黎腹中的胎儿不能代位继承其祖母的遗产。