购买商品房的流程是什么样的，购买商品房要什么步骤？

购买商品房的流程是什么样的？

商品房合同履行的时间比较长，交易时手续繁杂，购房的过程大致分为几个步骤：

（一）决定购买房屋，确定购买房屋的价位，制定购房预算；

（二）收集购房信息、进行实地调查，确定购买楼盘；

（三）签订认购书，确定购买具体房屋；

（四）签订合同，交纳首付款或全款；

（五）贷款购房人办理贷款手续；

（六）办理预售登记手续 ；

（七）办理入住手续、领取房屋钥匙；

（八）签订物业管理公约，对房屋进行装修；

（九）办理、领取房屋所有权证；

（十）在保修期内有质量问题开发商负责维修。购房人办理完后及经过保修期后整个商品房交易最终完成。如果双方存在争议协商不成需通过诉讼方式解决。