经济适用房的价格是多少，经济适用房要交什么税？

一、的价格是多少？

经济适用房的价格由下列构成：

1、住房建设的征地和拆迁补偿安置费；

2、勘探设计和前期工程费；

3、住宅小区基础设施建设费；

4、建设安装工程费；

以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费（各地有优惠政策）。商品房除以上8项外，还包括土地出让金，其利润不受限制，由市场决定。

经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价，其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布，不得擅自提价销售。

二、经济适用房交易要交什么税？

经济适用房交易要交的税有：

1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；

2、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；

3、印花税：买方房价款的0.5‰；

4公共维修基金：购房款的2%。

在申办产权证过程中：

1、登记费：每建筑平方米0.3元；

2、房屋所有权工本费：每证收费4元；

3、印花税：每件5元。