国家机关公务员购买经济适用房的供应政策

 
根据《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》的有关规定，国家停止对中央政府各部门机关住房建设拨款，国家和单位不再负担基建投资，逐步实行住房供应社会化，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，最低收入家庭租赁由政府提供的廉租住房，中低收人家庭购买经济适用房，高收人家庭购买、租赁商品住房。按照这个规定，中央政府各部门机关经济适用房供应情况，由于中央国家机关大部分公务员的家庭收入都处在社会中低水平，因此，购买经济适用房是当前他们解决住房问题的一条主要途径。按照《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》的规定，在一定时期内，国务院机关事务管理局、中直机关事务管理局可统一组织建设经济适用房，按建造成本价向中央政府公务员出售；有建房土地或对拥有产权的危旧小区进行改建的单位，在符合城市规划的前提下，经有关部门批准，近期可利用本单位现有土地自建住房，按不低于同等地段经济适用房价格向本单位公务员出售；支持公务员购买北京市向中央政府各机关提供的经济适用房。目前这三条渠道的供应情况为：
 
一是国管局集中建设的经济适用房。自2000年开始，国管局着手集中统一建设经济适用房，包括购置土地的新建项目和对原有危旧小区实行的危改项目。截至目前，已竣工及在建、规划项目共约250万平方米，总投资额在百亿元以上。另据统计，2002年，续建规模74. 81万平方米，新开工规模106. 68万平方米，合计181. 49万平方米。2003-2004年，续建规模76. 69万平方米，新开工规模353. 42万平方米，合计430. 11万平方米。
二是单位自建经济适用房。2002年9月，国管局下发了《关于中央国家机关利用自用土地建设住宅有关问题的通知》（国管房地字[ 2002 ]171号），明确了各单位利用自用土地建房的基本要求。截至2004年年底，国管局共批复30多个单位的经济适用房建设项目及售房方案，共计7047套住房，约86万建筑平方米。
 
三是中央国家机关职工购买北京市经济适用房。根据中央国家机关住房资金管理中心提供的贷款情况统计，截至2002年年底，139个单位中共有169户职工购买了北京市的经济适用房，计10，938万建筑平方米。


靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。