申请宅基地的条件，农村宅基地审批的基本程序

一、申请宅基地的条件

（一）具备以下条件之一的，可以申请宅基地：

1、农村村民户无宅基地；

2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；

4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。

（二）宅基地申请报批时应报送相关材料：

1、农村村民用地申请书；

2、农村村民建设用地审批表；

3、户口簿复印件（与原件核对）；

4、原集体土地使用证书。

二、审批的程序

农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：

1、符合条件的村民提出用地申请；

2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意；

3、国土房管所派员现场选址勘察；

4、申请人提交相关申报材料；

5、张榜公布；

6、乡镇人民政府审核；

7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；

8、上报县人民政府批准；

9、审批结果张榜公布；

10、下发建设用地批准证书；

11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；

12、国土房管所工作人员复核验收。