购房者警惕“无现金交易”戮穿中介骗钱陷阱

面临房产中介职业的诚信危机，京城一些大型房地产中介效劳组织先后推出各自不一样的新事务，以推进二手房中介效劳商场生意的安全性和透明性，比方链家宝业与建设银行联手推出的“二手房生意资金保管”事务，以及二十一世纪不动产中国公司正在上海、北京等地与银行联手推出的“无现金生意”事务。尽管称号、内容均略有差异，但这些事务的核心内容相似，就是由银行介入房地产生意资金的监管，运用银行的杰出信誉来晋升中介公司单薄的信誉系统，令消费者定心。

链家宝业推出的“二手房生意资金保管”事务是首先呈现的引入银行作为资金监管组织的测验。而二十一世纪不动产组织比来推出的“无现金生意”事务，则将银行监管的规模大大拓宽了，从二手房生意扩展到交纳意向金、佣钱、房子租金等二手房生意商场上的一切付出环节。二十一世纪不动产中国公司商场部司理高学忠通知记者，当前二十一世纪不动产在北京的有些加盟店正在装置银行的POS机，消费者能够很方便地经过无现金方法划款结算。 

中介职业与银职业的协作还在进一步深化。据知道，二十一世纪不动产还与中信银行协作推出了联名借记卡，当前在北京已发行了8000多张，运用联名借记卡的中信银行用户能够得到中介公司供给的一系列优惠效劳。

生意安全性进步受商场欢送

据记者查询，北京商场上当前黑中介的诈骗手法首要包含，贱价买入二手房，再高价卖给买家，运用两边对商场行情的不行知道和疏于防范，赚取其间的差价；或许是经过先收取买家房款，延迟处理过户手续的时刻，运用这一时刻差移用买家资金；更有甚者，经过高进低出，短时刻内吸纳大笔资金，然后爽性卷款逃跑。因为生意方和中介公司处于信息不对称位置，消费者不清楚本人资金的去向，因而防不胜防。中介职业又良莠不齐，以至于黑中介诈骗消费者的巨细事情一而再、再而三地重演。处理这一难题的要害就在于引入消费者和中介公司都彻底信赖的第三方，将资金生意的数额、流向彻底透明化，乃至一起参加监管资金的流向。

在老百姓心目中具有极高信誉度的银行，受托进行房地产中介生意资金监管，获得了商场的高度认可。据链家宝业公司的商场部总监宫萍剖析，二手房资金托管事务招引了不少认准这一事务的客户。当前链家宝业简直一切的二手房生意都是经过这一事务进行的。链家宝业的商场份额也借此大大扩大，生意量上升了 30%-50%。

二十一世纪不动产上海公司的金融部司理赵炜通知记者，由银行信任监管的“无现金生意”事务最早是在上海试点施行的，两年以来在上海已进行了许多的实际操作。生意流程一环紧扣一环，现已适当老练和完善。当前为止，没有呈现一例危险。

中介事务立异将引发竞赛晋级 

据泄漏，北京市有关方面正在研讨怎么标准中介商场，当前已在拟定房子租金的银行监管方针，并已进入广泛寻求业界人士定见的期间。而房子生意等其他环节的银行监管尽管短期内尚不会强制性推行，但也是将来的方向。