房地产调控细则出台 北京存量房日均网签增28%

3月1日国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》后，北京存量房市场活跃，房屋登记窗口咨询量、网签量大增，日均网签增长比例接近28%。

《通知》出台后，尤其是对出售自有住房按转让所得20%计征个人所得税的规定，社会高度关注。据初步统计，春节后至《通知》发布前，北京存量房网上签约8312套，日均签约593.71套。《通知》发布后，本市存量房网上签约1519套，日均签约759.5套，较政策出台前增长27.92%。

3月4日上午，北京市住建委对各区县房屋登记大厅监测显示，存量房网签人数明显增加。西城区、海淀区、丰台区、大兴区登记大厅咨询量、网签量增加尤其突出，预计后几天登记量会明显上升。

为应对登记大厅交易量、咨询量增加的状况，北京要求区县加强监测，掌握登记动态，登记量增长大的区县加派工作人员，登记现场要有预案。3月4日，市房屋权属登记中心对占房屋登记量较大的朝阳、海淀、丰台3个区县(业务量占北京全市52%)进行现场督导，对其他区县实行时时监测。

各区县住房和城乡建设部门增加人员，增设网签、登记窗口，加强排队秩序管理，做好政策解释工作。朝阳区全面推行网上预约办理，从3月1日起，申请人登录该区房屋权属登记中心网站，在每天8点至20点，可预约未来5个工作日内的房屋登记业务，房屋登记大厅不再现场发号。每天为400个预约号量，缓解群众登记排队难。