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商品房代理销售委托合同应具备的条款

来源:未知 时间:2012-10-23

 
《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。也就是说,开发商与销售代理公司的销售代理合同中,一般应具备以下内容:

1.委托代理销售的商品房项目名称、范围、地点;
2.受托人(销售代理公司)以委托人(开发商)的名义销售商品房;
3.受托方负责销售该商品房有关的包装、策划、宣传等工作;
4.受托人制定销售方案与策略,并应在规定的期限内完成一定的销售任务;
5.委托人按照受托人完成的销售额的一定比例向受托人支付代理费:
6.代理销售的期限;
7.违约责任和纠纷解决方式;
8.其他内容。

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