商品房交易应提交哪些证件，购买商品房缴纳的相关税费

一、商品房交易应提交哪些证件？

买卖双方到房地产管理部门办理交易时主要应提交如下证件：

（1）买方身份证；（2）合同；（3）购房发票；（4）分户图；（5）建设工程规划许可证；（6）国有土地使用证；（7）许可证；（8）是现房的，要提交产权登记备案证和质量检验合格证；（9）未证明。

二、购买商品房应缴纳的相关税费

购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续，须交纳的有关税费为：

（1）契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税税率为3%--5%，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在该幅度内按照本地区的实际情况确定，郑州市的契税减半收取为2%。

（2）印花税，3/10000。

（3）交易服务费。