什么是房屋认购书，商品房认购书的主要内容有哪些？

一、什么是房屋认购书

房屋认购书为预约合同，内容一般是双方对交易房屋有关事宜的初步确认。在房屋认购书中，开发商承诺在一定期间内不再将房屋转让给除认购人以外的第三人，而认购人则在一定期间内与开发商签订正式的商品房买卖合同。

为了屋认购书的履行，开发商一般会要求认购人缴付约定数额的。如一方违反房屋认购书约定的合同义务，则定金罚则发生法律效力。认购人违约的，将无权要求开发商返还定金。开发商违约的，将向认购人双倍返还定金。

二、商品房认购书的主要内容

1、开发商、购房人或者代理人的相关情况；

2、所购商品房的基本情况；

3、房屋的价款；

4、付款方式；

5、房屋的交付；

6、定金条款；

7、违约责任等内容。