为什么二手房买卖中的主要税费要由买家交纳？

      二手房买卖中涉及到的税费主要有契税、印花税、增值税、产权登记费、交易手续费等，其中最重要的、数额最大的是契税。
      一般税种都确定销售者为纳税人，即卖方纳税。
      房屋产权发生交易过程中的财产税税以买方为征税对象的主要原因是由承受人纳税在于房屋交易后契税则属于土地、即买方纳税。契所有权转移到买家，国家对该房屋的管理，法律对该房屋各种关系的调整，受益人均是新的所有权人，即买家，因此以买家为纳税对象。


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