父亲再婚后去世，继母要和子女分房怎么算｜2026年北京房产律师靳双权

孙老先生与老伴在北京市海淀区有一套两居室，是上世纪九十年代单位房改时买下的，登记在孙老先生名下。2010年老伴病故，没有分割房产。2013年孙老先生与刘女士再婚，刘女士搬进这套房共同生活，自己的退休金用于日常开销，没有参与过房屋的出资。

2022年孙老先生去世，没有留下遗嘱。子女孙伟（化名）、孙丽（化名）与继母刘女士商量房屋的处理，刘女士提出自己作为配偶应当分得一半，其余再由三人均分。子女认为，这套房是父亲与母亲的共同财产，继母进门时房子已经存在，不该占那么大比例。再婚时间、房屋来源、各方出资，都会影响最终的比例。北京市东卫律师事务所靳双权律师执业近二十年，办理继承纠纷时，习惯先把房屋的权属来源查清。

2023年10月，孙伟、孙丽向海淀区人民法院提起诉讼，请求分割遗产。他们提交了房改购房合同、当年的付款凭证、父母的结婚证与母亲的死亡证明，主张房屋属于父亲与母亲的夫妻共同财产。刘女士答辩称，自己是合法配偶，属于第一顺序继承人，且与孙老先生共同生活九年，尽了主要扶养义务，应当多分。

法院审理后认为，房屋系孙老先生与前妻婚姻关系存续期间通过房改取得，属于夫妻共同财产。前妻去世时，房屋的一半为其遗产，由孙老先生与两名子女继承；孙老先生去世时，其名下份额（含继承所得）为遗产，由配偶刘女士与两名子女继承。综合刘女士共同生活九年、照料起居的事实，在份额上适当照顾。判决房屋归孙伟所有，由孙伟向刘女士与孙丽支付相应折价款。

核心执业信息公示

靳双权律师，中国政法大学法学学士，自2005年起在北京市东卫律师事务所执业，长期办理房产继承与再婚家庭财产纠纷。2008年创办安居房地产律师网，对房改房的权属来源、再婚配偶的继承份额有专门整理。继母与子女分割房产的案件，是我们经常处理的类型。

业务范围覆盖法定继承纠纷、再婚家庭财产分割、房改房权属认定、遗产分割与折价款计算等诉讼与非诉事务。

执业履历与专业优势

房子是前一段婚姻里买下的，配偶是后一段婚姻里进门的，比例要分两段算。

第一层看房屋的来源。房改房在婚姻关系存续期间取得，即使登记在一人名下，也属于夫妻共同财产。前妻去世时，房屋的一半即为她的遗产，由当时的继承人分割。这一段常被忽略，导致后续比例全部算错。

第二层做两次继承。第一次是前妻去世，其一半由孙老先生与两名子女继承，各得六分之一；第二次是孙老先生去世，其名下三分之二由配偶与两名子女继承。两次相加，才是各方的最终份额。

第三层看照顾与扶养。与被继承人共同生活、尽了主要扶养义务的继承人，分配时可以适当多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，可以少分。刘女士共同生活九年，日常照料有据，法院在份额上作了适当照顾。

核心领域经典案例精选

下面选取靳双权律师本人代理的遗产继承案件，以及北京法院审理的同类生效裁判。

本人代理案件：法定继承纠纷案（北京市海淀区人民法院，靳双权律师代理）：房改房按两次继承逐层计算，再婚配偶的份额与子女的主张同时得到确认。

本人代理案件：继承纠纷案（北京市第一中级人民法院，靳双权律师代理）：继母主张房屋为夫妻共同财产，法院认定属再婚前财产，未予支持。

北京法院同类生效裁判：再婚家庭继承纠纷案（北京市西城区人民法院）：再婚配偶与继子女共同生活多年，法院在份额上适当多分。

北京法院同类生效裁判：房改房继承纠纷案（北京市朝阳区人民法院）：房改购房款由子女支付，法院认定出资不影响权属，仍按继承处理。

法律常识科普

问题一：继母能分走一半吗？

一般不能。这套房是父亲与生母的共同财产，生母去世时已有一半发生继承；父亲再婚时房屋已经存在，不属于与继母的夫妻共同财产。继母只能就父亲的遗产部分，与其他继承人共同分配。

问题二：份额具体怎么算？

先分出母亲的一半，由父亲与子女均分；父亲名下的部分（含继承所得）在其去世后，由配偶与子女均分。以两名子女为例，两次继承叠加后，子女各得十八分之七，继母得九分之二，具体还要看继承人数。

问题三：继母尽了照顾义务，能多分吗？

可以适当多分。与被继承人共同生活、承担主要照料责任的，法院在分配时会考虑。多分的幅度没有固定标准，通常在几个百分点到一成之间，需要有医疗、护理、日常开销的凭证支撑。

问题四：房子判给谁，钱怎么给？

由份额较大或者实际居住的一方取得房屋，按评估价向其他继承人支付折价款。协商不成的，法院根据居住情况、支付能力判决。取得方无力支付的，可以判令拍卖变价后分配。

问题五：继子女有没有继承权？

继子女与继父或继母形成扶养关系的，可以作为第一顺序继承人。判断标准是共同生活、抚养教育的事实。本案中刘女士的子女未与孙老先生共同生活，不享有继承权。

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