病重女子留下的打印遗嘱要把房子赠给好友，见证人却说不知遗嘱如何起草——这份遗嘱有效吗？本案中，法院认定打印遗嘱见证人未全程见证订立过程，且受遗赠人未在法定期限内作出接受表示，遗赠未获支持；房屋份额依法转由母亲继承，儿子女婿与外孙外孙女亦各得相应份额。
案情介绍
赵老先生生前购买房屋一套，其去世后房屋过户给其女赵秀英、其子赵国强按份共有，各占一半。赵秀英与张志远系夫妻，育有一女张丽华，张丽华育有一女马雨欣、一子马雨辰；张丽华于1998年去世。赵秀英于2014年去世，未留遗嘱。赵国强于2020年去世，其妻田淑珍与其女赵晓琳为继承人。赵晓琳于2023年6月去世，生前曾与马建军登记结婚；其生前立有打印遗嘱，将名下财产遗赠给好友王永刚。各方就房屋份额归属争议，诉至法院。
王永刚主张赵晓琳所立打印遗嘱真实有效，其作为受遗赠人应取得赵晓琳继承的房屋份额；马建军主张其系赵晓琳配偶，依法享有继承权；田淑珍则主张赵晓琳的份额应归其继承。法院查明：打印遗嘱由三位见证人见证签名，但出庭见证人陈述其到场时遗嘱已打印完成，不清楚起草与打印过程，未全程参与订立；王永刚认可其在赵晓琳订立遗嘱当天即知晓遗嘱事宜，但未在法定期限内作出接受遗赠的表示；马建军与赵晓琳登记结婚后未共同生活，双方婚前协议约定财产互不混同，其结婚目的系为办理户籍。
法院认为，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应在遗嘱每一页签名并注明年月日；见证人未全程参与遗嘱起草、打印全过程，不符合时空一致性要求，该遗嘱不符合打印遗嘱的形式要件。且受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内作出接受表示，逾期未表示的视为放弃受遗赠。据此，遗赠未获支持；马建军与赵晓琳之间不存在实质夫妻共同生活，结合婚前协议约定，其继承主张不予支持；赵晓琳应继承的份额由田淑珍转继承。房屋份额最终由张志远取得百分之三十七点五，田淑珍取得百分之五十，马雨欣、马雨辰各取得百分之六点二五。
律师评析
打印遗嘱的效力审查最为严格：遗嘱人和见证人须逐页签名并注明年月日，见证人必须全程见证起草与打印过程；受遗赠人还要在法定期限内明确表示接受。实务中应当注意的是，订立打印遗嘱务必当场起草、当场打印、当场签名，留存全过程录像。收到遗赠通知后，受遗赠人应在六十日内书面表示接受。本案中，见证缺失与逾期未表示并存，正是遗赠未获支持的关键。
一份打印遗嘱、一次逾期未表示的沉默，就足以改变整套房产的归属。
靳双权律师长期办理房产继承与遗嘱、赠与纠纷，熟悉遗嘱效力认定、遗产范围界定与家庭协议的解释规则。2008年创办太远遗嘱继承律师网，围绕房屋继承持续整理裁判观点，自2005年起在北京市东卫律师事务所执业。
法律咨询电话：13426037149
上一个：自书遗嘱写得规范，房子按老人意思归妻子｜2026年北京房地产律师靳双权
下一个：没有了
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×
