北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)
原告诉称
原李某文、王某向本院提出诉讼请求：1、判令北京市房山区一号宅院拆迁款715153元归二原告所有，要求二被告共同偿还；2、诉讼费由被告承担。
事实及理由：李某文与王某系夫妻关系，王某鹏系二人儿子，王某鹏与孙某原系夫妻关系，于2020年3月21日在房山区民政局协议离婚。原有位于北京市房山区一号宅院一处，该宅院系祖宅，院内共有房屋7间，该宅院于2019年拆迁，就本次拆迁利益产生纠纷，故原告为了维护自身合法权益不受侵害，特诉至法院。
被告辩称
被告王某鹏辩称，我不同意偿还，应该孙某来偿还。我和孙某协议离婚，离婚的时候我净身出户。拆迁款是打到我的账户，但拆迁款是被孙某取出来的。取钱的时候2019年12月份我们还没有离婚。钱是分几次取的第一次取用来买车了，车登记在我名下，离婚的时候车给孙某了，没有过户。第二次取了三十几万，具体数额记不清了，取钱的时候是我们俩和孩子一起取的，三十几万存到孩子（王某霖）名下了，剩下的钱在孙某手里，孙某用来买回迁房用了，直接刷的卡，用了多少我不知道，卡在孙某手里，卡现在有多少钱我不知道。
被告孙某辩称，不同意原告的诉讼请求。王某鹏说的也不是事实。孙某没有拿这个钱，协议书中有孙某的签字，拆迁款打入王某鹏账户，由王某鹏转账给李某文，转账给他也可能是让他保管、存放，钱也不属于李某文，拆迁款中包含了其他的拆迁奖励。孙某和王某鹏已经离婚，和王某鹏不是夫妻没有共同向外付款的义务。
法院查明
二原告系夫妻关系，被告王某鹏系二原告之子，被告孙某与被告王某鹏原系夫妻关系，二被告于2019年3月14日结婚，于2020年3月离婚。2019年5月18日，王某鹏（乙方）与北京G公司（甲方）签订《拆迁补偿协议》，约定甲方支付乙方拆迁补偿款715153元，乙方在2019年5月25日之前完成搬迁，安置人口四人，王某鹏、孙某、王某霖、王某露。王某霖、王某露系二被告子女。2019年1月16日，原被告四人签订《协议书》，约定：1、房屋拆迁后，拆迁款及安置房由王某鹏全权办理；2、拆迁款打入王某鹏账户，由王某鹏转账给李某文。
2019年5月30日，拆迁款715153元打入王某鹏银行账户，该账户银行交易明细显示2019年6月1日，该账户转账支出17万元给王某霖，2019年6月5日，现金取款545000元。王某鹏称转账及取款均为孙某操作，但其未提交证据予以证明，且孙某予以否认。
裁判结果
一、被告王某鹏于本判决生效后10日内向原告李某文支付拆迁款715153元；
二、驳回原告李某文、王某的其他诉讼请求。
房产律师靳双权点评
原被告四人达成一致均认可拆迁款715153元由王某鹏打入李某文账户，应认定四人就拆迁款的分配达成一致，双方应当按照此协议履行。该拆迁款已经打入王某鹏账户，其应当按照协议约定向李某文支付。王某鹏称银行卡由孙某控制且取款转账均为孙某的行为，其未提交证据予以证明，法院不予采信。关于原告王某要求二被告向其支付拆迁款的诉求，没有事实和法律依据，法院不予支持。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×