自己的户口在被拆迁的房屋内，却分享不到动迁款。已经离异的朱女士一纸诉状将曾经的婆婆和前夫徐先生告进法庭。近日，杨浦区法院对此案作出一审判决，认为尽管朱女士户口在房屋内，却不具备同住人资格，驳回了她的诉讼请求。
2006年11月11日，朱女士和徐先生结婚。同年11月23日，朱女士将其户口迁到本市翔殷路某弄的一套房屋内，该房是其婆婆张女士于1995年买下的售后公房，而实际上，小两口并未实际居住在该房内。
2007年12月，翔殷路房屋列入动拆迁范围；张女士及丈夫儿子作为安置人口，于2008年1月共获得动迁款人民币77万余元。而就在2008年1月9日，朱女士和徐先生经法院调解离婚，按调解协议约定，朱女士应从系争房屋内迁出。2008年4月9日，朱女士将张女士告上法庭，认为张女士一家隐瞒动迁经过，而自己户口在动迁房屋内，属于是同住人，遂要求分割动迁安置19万余元。
法院认为，朱女士的户籍虽在被拆迁房屋内，但在离婚调解时，她已同意从该房内迁出，同时根据房屋来源，朱女士不具备翔殷路房屋的同住人资格。故朱女士要求分割动迁款的诉请，依法无据，不予支持,遂判决不予支持朱小姐的诉讼请求。
作者：李欣
瞒父占房产法院主公道
父亲状告私买公房独占产权的儿子胜诉
上海法制报
本报讯父亲王大民（化名）和儿子王小民（化名）同住一套公房，王大民偶然知道儿子已将房子作为售后公房买下，并将产权完全登记在自己的名下。于是，王大民把王小民告上法庭，要求判令所住房屋的出售合同无效，恢复房屋的原有租赁关系。日前，宝山区法院一审判决支持了父亲王大民的诉请。
王大民与儿子王小民是宝山区淞南十村一套公房的同住人，2006年时，王大民才知儿子王小民未经自己同意，早在2000年就将该房作为售后公房买下，并且将产权人登记为自己的名字。王大民认为儿子的行为侵犯了自己的的合法权益，因此将儿子告进了法院。
法院认为，对于年满60周岁的老年人承租的公有住房发生使用性质变化的，相关物业公司等单位应当面征求老年人的意见。王小民在办理屋购买售后公房产权的手续时，向有关部门所提供的《职工家庭购买公有住房协议书》中仅有王大民的印章，缺乏其他可以证明王大民同意王小民买下房屋产权的证据，现在王大民否认其在《职工家庭购买公有住房协议书》上盖章，而某置业有限公司也确认没有当面征询过王大民本人的意见，故可认定王大民在《职工家庭购买公有住房协议书》上的盖章并非其真实意思表示，该协议书对其没有效力，法院支持王大民的诉讼请求。
合同被确认无效后，该房屋应当恢复至原来的租赁状态。而某置业有限公司应将房屋购房款、维修基金返还给王小民。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×