买房时贷款方式的选择

来源：未知作者：未知时间：2012-09-05

办理贷款可由两种方式进行选择，一是“自己办理”，二是“找代理办理”，那么这两种方式各有什么利弊呢？
①自己办贷款省钱、费时间
如果不走冤枉路的话，办理贷款跑个五六趟一般就能完成了（组合贷款因为涉及公积金贷款和商业贷款两项，要麻烦一些）。但因为贷款所需的材料较多，如身份证、户口本、各种发票、证明文件等，买房人往往会因为材料带不全跑冤枉路。另外，表格的填写也较麻烦，各银行要求不一样，比如收入证明一栏有的要盖财务章、有的要盖公章，问不清楚就得一切重来。虽然各银行都有咨询电话，但经常占线。因此，买房人实际办贷款时，就不只是五六趟的理想状态了。
②找代理办贷款，花钱买方便
目前，可代办贷款的机构很多，收费各不相同，但服务效果基本一致。贷款人基本不用跑腿，顶多到银行去一次，就能顺利得到贷款。值得注意的是，一般代办机构的收费都只是服务费，只是上门协助贷款人填写申请表和贷款有关合同、递送贷款资料、协助办理抵押物审核评估、协助办理保险手续等，与贷款有关的各项费用，如律师费、保险费、评估费等还需自己另交。

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