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各大城市关于资料不全的个人所得税的不同计算方法

来源：未知作者：未知时间：2012-12-05

       《北京个人住房转让所得征收个人所得税的通知》规定，未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税。核定征收率暂按1%执行。
      上海市《关于本市贯彻<国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知>的操作意见》规定，未提供完整、准确的房屋原值凭证，转让普通住房的，以转让收人的1%核定征收个人所得税;转让非普通住房的，以转让收人的2%核定征收个人所得税。
     广州市《关于个人转让房产征收个人所得税问题的补充通知》规定，对未能提供完整、准确有关凭证的，按以下公式计算核定征收个人所得税:应纳税额=个人转让房产收人额x应税所得率x 20%，其中转让住房的应税所得率为1%;转让非普通住房的应税所得率为1 .5%。
    《深圳市关于个人住房转让所得征收个人所得税细则》规定，未提供完整、准确的房屋原值凭证，普通住房按住房转让收人1. 5%核定征收;非普通住房按住房转让收人3%核定征收。

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靳双权律师

靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】

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