法院关于代位继承权案件的审判与房产律师的北京解析
来源：未知 作者：未知 时间：2014-06-17
案例一：
李元向郭某借10万元钱久拖不还，但李元在林某开办的水泥有限责任公司有10万元股权，且该股权已到期。于是，郭某将林某告上了法庭。9月22日，人民法院就这起债权人代位权纠纷案作出的一审判决发生法律效力，被告林某五日内偿付原告借款10万元。
2008年11月3日，第三人李元因做生意急需要资金周转向原告郭某借10万元，约定了半年归还，并出具借条一份，到期后，李元未归还，但李元称其在朋友林某开办的水泥有限责任公司有10万元股权，而该股权已到期，因为是朋友关系不好意思去索要，其愿意将该10万元股权凭证转让给原告，由原告向被告林某主张债权。
原告认为，第三人向原告借款属实。现第三人要原告向被告主张归还，因此原告诉请被告支付借款10万元或转让其在吉水科华水泥有限责任公司的10万元股权。
二被告未作答辩。
一审法院认为，原告郭某因第三人李元怠于行使到期债权，为促使本人的债权不受损害，以其名义代第三人李元行使权利，其要求还款的诉请应予支持。但原告要求转让股权的诉请因未按法律规定进行质押登记和提供各方同意转让股份的证据，不予支持。原告可依法律规定另行主张，遂作出上述判决。
案例二：
李老先生中年丧子，后独自抚养孙子小李上学，照顾其生活。李老先生除小李父亲外，还有两个女儿，均已结婚，生活稳定。小李的两位姑姑定期回来看望他和爷爷，适当照顾二人生活。
今年7月份，年迈的李老先生因突发心脏病去世，留下老房5间。小李要求以孙子的身份继承房屋，两个姑姑却说小李是第二顺序继承人，在存在第一顺序继承人的情况下，无权继承李老先生遗产。小李为此来律师事务所咨询。
律师解析：
根据《继承法》规定，在祖父母、外祖父母的子女都还存在的情况下，孙子女、外孙子女是没有资格继承他们的遗产的。
但如果祖父母、外祖父母的子女先于他们死亡的，则该份遗产可以由该子女的晚辈直系血亲，即祖父母、外祖父母的孙子女、外孙子女来继承。这在法律上被称作代位继承。
代位继承人不受辈数的限制，但其只能存在于法定继承的情况下，如果被继承人立有遗嘱或者遗赠扶养协议，则不适用代位继承。本案中，小李的父亲先于李老先生死亡，那么小李有权代其父继承李老先生的遗产，但以其父有权继承的遗产份额为限。
代位继承发生的条件只有一个，即被继承人的子女先于被继承人死亡。这是一种法定的继承方式，即代位继承只适用于法定继承而不适用于遗嘱继承。
代位继承属法定继承，具有法定继承所具有的特点，除此之外代位继承还具有其特有的特点：
1.代位继承人只能是被代位人的晚辈直系血亲，也即被继承人的晚辈直系血亲。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第25条规定：“被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。”该《意见》第26条规定：“被继承人的养子女、已形成抚养关系的继子女的生子女也可代位继承；被继承人的亲子女的养子女可代位继承；与被继承人已形成抚养关系的继子女的养子女也可以代位继承。”继承人先
2.被代位人必须是被继承人的子女。该子女不仅包括婚生子女，非婚生子女，而且包括养子女、有事实上抚养关系的继子女。
3.于被继承人死亡是发生代位继承的前提条件和法定事由，即发生代位继承必须有被继承人的子女死亡和被继承人死亡两个法律事实结合而成，且必须是被继承人的子女死亡在先，被继承人死亡在后。
4.代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。
5. 代位继承中，代位人相当于第一顺序继承人。
6.代位继承人不论人数多少，一般情况下只能继承被代位继承人有权继承的份额。即两个或两个以上代位继承人只能继承其父或母的一份，不能按人数参与平分继承遗产。
7.配偶不得相互代位继承。
8.按照我国《继承法》的规定，如果被代位人丧失继承权，那么代位人也无权代位继承。那么继承人在哪些情况下丧失继承权呢?我国《继承法》第7条明确规定：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(1)故意杀害被继承人的；(2)为争夺遗产而杀害其他继承人的；(3)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；(4)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】