夫妻在没有约定财产的归属时，即适用法定财产制，即在婚姻存续期间所得的财产是夫妻共同财产!夫妻离婚时一般是平分。但是，一些特有财产尽管在婚姻存续期间取得，但是属于夫妻一方的个人财产!
夫妻个人财产是指专属于配偶一方个人所有并排斥夫妻共有的财产。这是中新增加的内容，其意义在于：弥补了共同财产制对个人权利和意愿关注不够的缺陷，防止共同财产范围的无限延伸，有利于保护个人财产权利。
根据《婚姻法》第18条的规定，夫妻个人财产包括：
1、 一方的。男女双方前的财产，无论是动产、不动产，在婚后均归原财产所有人个人所有。即使离婚也不能作为共同财产分割，除非当事人另有约定。
2、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。这些财产与生命健康直接相关，应专属于夫妻个人所有，不能成为共同财产。否则，法律设立赔偿金的意义无法实现。
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。这一规定尊重了赠与人和立遗嘱人的意愿。
4、一方专用的生活用品。这类财产成为个人特有财产，必须同时具备两个条件：一是生活用品;二是这些生活用品为夫妻一方专用。但实践中存在着用夫妻共同财产购买的价值较大的为一方专用的贵重物品的归属。学者对这一问题存在着分歧。一种认为其无论价值大小都应归个人所有。另一种认为价值较大的物品即使为个人专用，也应当属于夫妻共同财产。
5、其他应当归夫妻一方的财产。这类财产可考虑两方面因素：一种是这些财产确实带有较强的人身属性，理应归一方所有。如军人的伤亡保险金、伤残补助金等。另一种是这些财产确实与某一方的专门业务密不可分，另一方即使享有权利也不能充分体现财产的价值。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×