农村宅基地确权，没有确权的宅基地怎么办
来源：未知 作者：未知 时间：2018-02-22
随着农村宅基地确权工作的推进，一部分农村已经完成了宅基地确权，农民朋友顺利拿到了集体土地使用证和不动产登记证。但由于历史原因及家庭因素，农村有些宅基地没有确权，成了村里受争议的闲置宅基地。
那么，哪些宅基地没有确权呢?
1、一户多宅且不具备分户条件的宅基地。
2、两年未居住且房屋荒废的宅基地。
3、户口迁出后非村集体组织成员的宅基地。
4、在耕地上建房的非法宅基地。
对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种。
1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准在翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
虽然现在国家还没有出台宅基地收回的相关政策，但随着宅基地确权工作的开展，多出的宅基地肯定不会给确权，而对于未确权的宅基地，权益当然不会得到保障。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】