卓越的律师团队丰富的办案经验致力于为客户提供最佳法律解决方案

您所在位置:房产专题 >

房子裂痕赔偿怎么算

来源:未知  作者:未知  时间:2018-10-30

  房子出现裂痕是比较严重的事情,特别是墙体出现裂痕了。因为那是房屋主体结构额问题,这时候就不单单是涉及你一个人了,而是整栋楼的所有业主。如果只是灰掉下来了,那还可以在保修期内找房地产开发商负责弥补,即使过了保修期也可以自己请装修工重新弄好。所以一般而言,出现这种状况都是由开发商负责的。

  那么发生这一状况,可以查阅一下在购房时所签订的入住房承诺书,看看开发商有没有对这一状况作出相应的承诺。如果有,那就是按照这个承诺进行赔偿。如果没有,那就需要自己找房地产公司了。如果是过了很长时间,并且是属于住建部给出的危房标准了,在这一情形之下出现裂痕,那还算是正常范围的,这种情况估计找开发商也是没多大用处了。如果是新房子,并且是没有到一定年限的,那就可以找开发商负责了。在这里除了要找开发商,个人建议还需要找住建部反映这种情况。因为这涉及到房屋的主体结构问题了,裂痕是很有可能会继续扩大的,可能会危害的社会公共安全。最好还要找这栋楼所有的业主,调查一下他们有没有这种状况,注意这已经不是一个人的事了。所以还是要尽可能的妥善处理的。不管有没有再次出现这样的情况,都需要和所有业主表明情况,最好集中力量通过合法的渠道一起维权。

  以上就是对这一问题的解答。

分享到:

上一篇:怎么证明是父母出钱买房子

下一篇:房子赠与和过户的区别是什么



律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】


添加微信×

扫描添加微信