公房是否能够继承
来源：未知 作者：未知 时间：2018-11-13
(一)公房
公房是一种有别于私房的特殊房产，主要是由国家方面带头，有关事业单位参与进行投资修建的一批房子，这些房子的产权其实一直都掌握在国家的手中。
对于公房的价格，因为产权掌握在国家手中，而不受房地产开发商的控制，所以价格比较稳定，而且因为国家方面的补贴，公房的出售价格比较优惠。
对于公房的购买，因为与商品房完全不同，公房的购买是有很大的限制的，首先购买公房的人要符合购买的条件，而不是像商品房一样，只要有钱就可以购买，然后购买的公房其面积也有限制，不能够超出相应的标准，这点也是与商品房不同，商品房没有面积限制，只要有钱，你可以买一栋别墅。
其实，大量公房的修建，是我国家对于住房的一种福利措施，在如今的高房价的局势下。
(二)公房是否能够继承的问题
因为租赁公房的人，并没有公房的产权，所以公房并不完全属于租赁者，这与商品房完全不同，在租赁者死了之后，依照继承法，他的继承人能够继承他的所有的财产，但由于公房并不属于租赁者的房产，所以继承人没有继承，也没有公房的所有权。
当然了，继承人在满足一定条件的前提下，是可以获得上一任对公房的租赁使用权的。
当公房租赁者死亡之后，恰好碰上了公房的拆迁问题，他的继承人在满足一定的条件的前提下，也可以获得一笔拆迁安置费。
当然了，在公房租赁者死后，其还有一同租赁的人的时候，他的租赁权优先转交给同租赁者，而不是他的继承人。
对于公房，不存在继承的说法，因为它是属于一种公共福利措施，所有人都只有租赁使用权，它不为任何人所私有。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】