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对公证机关的房产公证有异议怎么办

来源:未知  作者:1  时间:2012-12-30 09:44

 2006年6月,原告欧阳女士向南宁市青秀区法院起诉称:她与董某1995年5月结婚,双方均系再婚。2006年3月董某因病去世后,欧阳女士的两个养子拿出由南宁市某公证处作出的公证书复印件,要求欧阳女士搬出其居住的房屋,理由是董某已将房屋通过遗嘱公证的方式留给他们。 

    欧阳女士认为,她现在居住的房屋是她与董某的夫妻共同财产,董某擅自处分共有财产的行为是无效行为,公证机关未进行认真核实即为这一无权处分行为出具公证书,侵害了她的合法权益,请求法院确认公证书无效并予以撤销。 

    2006年8月,青秀区法院公开开庭审理了这个案件。庭审中,南宁市某公证处认为公证处作为证明机关,不是公证事项的当事人或利害关系人,不能成为遗嘱纠纷的被告。公证处对立遗嘱的人在遗嘱上亲笔签名这一事实进行公证,起到的是证明人的作用,其出具的公证文书只是具有证据效力,公证书的公证程序合法,审查内容真实,不存在可撤销性。 

    根据《中华人民共和国公证法》的规定,当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼,这指的是如对公证书内容有异议,公证事项的当事人及公证事项的利害关系人之间可提起民事诉讼,而非以公证处为被告提起民事诉讼。 

    法院经审理后认为,现原告对被告作出的公证书有异议,但因被告所作的公证书的公证事项是证明立遗嘱人董某在所立遗嘱上签字这一客观发生的事实,被告不是公证事项的当事人,也不是利害关系人,对公证的事项没有民事上的实体权利义务,故欧阳女士对公证书内容有争议而起诉南宁市某公证处,属被告主体有误,起诉依法不成立。

     据此,法院裁定驳回欧阳女士的起诉。

    鉴于实践中还存在大量当事人对于公证的性质认识不清,特发布此案例,希望对大家有帮助。
  

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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】
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