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房地产买卖合同如何进行公证

来源:未知  作者:1  时间:2013-02-03 10:09

  
房地产买卖合同如何进行公证?本文为您介绍房地产买卖合同公证中卖方需提供的证明材料及房地产买卖合同公证中买方需提供的证明材料。房地产买卖合同公证中卖方为自然人与房地产买卖合同公证中卖方为法人证明材料有何不同?
 
  房地产买卖合同公证
 
  (一)房地产买卖合同公证中卖方需提供的证明材料
 
  1、房地产买卖合同公证中卖方为自然人
 
  (1)《房地产权证》;
 
  (2)本人身份证件(如系共有房屋,需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明);
 
  (3)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件;
 
  (4)房屋估价凭证;
 
  (5)房屋《买卖合同》文本。
 
  2、房地产买卖合同公证中卖方为法人
 
  (1)《企业法人营业执照》;
 
  (2)房地产买卖合同公证中法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件;
 
  (3)《房地产权证》;
 
  (4)房屋估价凭证。
 
  (二)房地产买卖合同公证中买方需提供的证明材料
 
     1、房地产买卖合同公证中购买方为自然人;
 
  (1)本人身份证件(身份证、户口本、护照等);
 
  (2)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件。
 
  2、房地产买卖合同公证中购买方为法人:
 
  (1)《企业法人营业执照》(境外法人可提供商业登记证、公司注册证或其他有效的法人资格证明文件);
 
  (2)房地产买卖合同公证中法定代表人证明文件及身份证件;
 
  (3)如委托他人代签合同需提供法定代表人有效的委托书及代理人身份证件。
 
 
  以下是网站介绍
安居房地产律师网由北京市东卫律师事务所资深房产律师靳双权律师创建,专门为北京及全国各地客户提供土地权属、房屋买卖、继承、离婚、建设工程等方面法律咨询及代理服务,为房地产公司提供法律教学服务。靳律师所带领的“安居律师”团队由多名房地产专业资深律师组成,对房地产法律理论有系统研究(包括二手房买卖、经济适用房、商品房、已购公房、央产房、物权保护、夫妻及家庭共有、继承析产、确权、无权代理等专业领域),对房地产诉讼有丰富的经验。有能力为您提供最专业的房地产法律服务。
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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】
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