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结婚后买房父母出钱算“给”还是“借

来源：未知作者：未知时间：2012-12-23

房屋买卖纠纷一直都是房产纠纷中的一大项，结婚买房父母出现是算给呢还是算借？现在给大家看下面一个例子
　　一审判定是"给"
　　一审法院审理查明，张某与李某是夫妻关系，两人于2005年登记结婚。06年5月，张某与李某准备购买一套新房。张某父母称，张某与李某向他们借款16万元，张某也承认确实向自己的父母借款16万元，并出具了两张借条。李某认为，为了购买新房，张某父母确实给了16万元，但不是借款而是赠与，并称张某给父母出具的收条，自己并不知情。另查，张某与李某于2007年6月离婚，判决已经生效。
　　一审法院认为，张某的父母请求张某与李某返还借款，并提供了出具的借条为证据，但李某否认借款，并且借条上也没有李某的签字。关于两张借条，因存在母子关系，无法确认借条的真实性，并且案件在审理过程中，也正是张某与李某办理离婚纠纷中，故张某父母要求张某与李某偿还借款16万元证据不足，不予支持。一审法院判决，驳回张某父母的诉讼请求。
　　二审判定是"借"
　　一审宣判后，张某父母不服，向沈阳市中级人民法院提起上诉。沈阳中院认定，张某父母提供了张某出具的两张借条，李某主张的是赠与，但没有提供相应的证据，认定为借款比较切合实际。最终判决，撤销一审法院的民事判决，要求张某与李某共同偿还张某父母的借款16万元。
　　律师观点
　　父母没有义务出资给儿子买婚房
　　认为，随着我国商品经济的不断发展，民间借贷活动日益增多，婚房买卖中的借贷作为民间借贷的一种特殊形式，在人们的日常生活中越来越常见。法官认为，父母没有义务出资给儿子买婚房，此时已经不属于父母尽抚养义务阶段，恰恰相反，这个阶段正是子女尽赡养义务的时候，在这种情况下父母提供的购房款的行为，更多的带有暂时资助的性质，因此也就设定了返还购房款的义务。
　　
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】

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