北京市房地产管理局关于各区县房地产管理局

来源：未知作者：未知时间：2012-09-18

　　【颁布单位】北京市房地产管理局

　　【颁布日期】 19890814

　　【实施日期】 19890814

　　【章名】通知

　　各区县房地产管理局、房地产管理所：

　　为了贯彻执行《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》
（以下简称《规定》）中关于“各级房管机关对公房修缮情况要进行监督
检查”的规定，督促各单位认真检查、修缮自管、代管、托管的公有房屋
（以下简称自管公房），以保证城镇公房的住用安全，现将各级房管机关
实施监督管理的有关问题通知如下：

　　一、监督管理的范围。凡位于本市城、近郊区、远郊县城、建制镇和
工矿区范围内全民所有与集体所有的公有房屋，均属房管机关监督管理的
对象。其中５０年代前建造的旧有房屋，特别是旧式平房和旧式楼房，应
列为实施监督管理的重点。

　　二、监督管理的内容与要求：

　　１．各级房管机关要认真宣传市政府关于“公房所有权单位，每年应
定期进行房屋安全检查，加强维修养护，确保房屋的住用安全和装修设备
的正常使用”的规定，采取发书面通知、召开动员会、组织人员培训等方
式，促使各管房单位认真贯彻执行市政府的上述规定，积极做好房屋安全
检查与维修抢修工作，并使这项工作逐步走上制度化、规范化的轨道。

　　２．要及时掌握本辖区内各管房单位进行房屋安全检查情况，针对存
在问题给予必要指导，督促各单位将查房结果按规定时间汇总报告房管所
，房管所要及时上报上级机关。

　　３．要掌握本辖区内自管公房的危房情况，对有倒塌危险的房屋要列
出清册，上报区政府和市局，并及时督促危房所有权单位及时抢修，防止
出现公房倒塌事故。对已发生的自管公房倒塌事故，要将有关情况及时上
报区政府和市局。

　　４．自管公房单位查房或抢修危房有困难的，可委托房管部门代查代
修，房管部门实行有偿服务，做到认真对待，不推不拖。代查代修的收费
标准可参照本局查房、修缮定额掌握。

　　５．要建立单位自管公房管理档案和管理清册，将自管公房的产权租
赁、买卖、修缮、完好程度等方面的有关资料及时记录存档，结合建立公
房管理清册，逐步把自管公房的基本情况全面掌握起来，努力做好自管公
房安全修缮的监督检查工作，确保自管公房的住用安全和装修设备的正常
使用。

　　以上各点请遵照执行。

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