变更公房承租人，法院不处理

来源：未知作者：未知时间：2012-12-24

父亲去世后儿子与继母为公房起纷争法官提示_———

　　小伟的父亲于去年去世。料理完后事，小伟与继母因公房的承租权问题产生了矛盾。

　　小伟一家住在父亲生前承租的公房内，小伟一直与父亲生活在一起。

　　由于父亲去世前半年才再婚，故小伟认为，家里的房子应由他来继续承租。

　　对此，小伟的继母却坚持，小伟可以继续在家里住，但房子应由她来继续承租。

　　双方争执不下，小伟起诉了继母，要求法院确认他对房屋享有承租权和居住权。

　　东城法院经审理，判决小伟对房屋享有居住权，驳回了小伟其他诉讼请求。

　　法官析案

　　陈春生法官：小伟是房屋原承租人的儿子，且户口亦落在这里，故小伟要求享有居住权，理由正当。

　　但小伟要求确认他对房屋有承租权的诉讼请求之所以被驳回，是因为公房的承租人死亡后，对房屋享有权利的当事人应当与房屋管理出租单位协商后，双方在自愿的基础上签订公有房屋承租合同。

　　也就是说，小伟的该项诉讼请求不属于民事诉讼的受案范围，故法院对此未予处理。

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