一、经济适用房离婚可以分割吗？
跟其他夫妻财产一样，只有经济适用房属于夫妻共同财产时，离婚时才必须分割。那么，经济适用房是夫妻共同财产吗？对此，一般分为四种情况：
1.婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产；
2.一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；
3.一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产；
4.一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。
二、经济适用房离婚怎么分割？
经济适用房可以通过夫妻协议的方式予以分割，也可以通过向法院起诉的方式予以分割。
如果夫妻选择起诉分割的话，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚时经济适用房归个人所有。
如果夫妻选择协议分割的话，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。
三、经济适用房离婚法院怎么判？
夫妻选择起诉解决经济适用房离婚分割的问题时，如果经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。此时，应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。
以上就是对“经济适用房离婚可以分割吗”“经济适用房离婚怎么分割”“经济适用房离婚怎么判”所作的解答。总之，只有当经济适用房属于夫妻共同财产时法院才会判决予以分割，当然夫妻也可以采取协商的方式解决经济适用房的分割问题。经济适用房不仅受到法律的约束，还受到各地政府的不同约束，因此处理经济适用房离婚分割是件很复杂的事情。所以，寻求专业律师的帮助是一个不错的选择。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×