购买经济适用房需要交纳哪些费用
来源：未知 作者：未知 时间：2013-03-28
经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳的费用，以北京市为例，在交易过程中需要交纳以下费用：
(1)契税。买方缴纳房价款的4qo；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取。
(2)买卖手续费。120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元。
(3)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.5%。
(4)公共维修基金。按房屋总价款的2%交纳。
在申办房屋产权过程中需要交纳以下费用：
(1)登记费。每建筑平方米0.3元。
(2)房屋所有权工本费。每证收费4元。
(3)印花税。每件5元。如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不需支付评估费用外，其他与上述商品房所交费用一致。
(4)物业管理费。按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法（试行）》（京价房字[ 2000 ]163号）由物业管理公司统一收取。
靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】