一、如何分割
进行分割时，哪些是夫妻共同财产?哪些是夫妻一方个人财产?根据我国及相关法律规定，界定夫妻共同财产以及个人财产的问题总括可以分为以下几点：
（一）若夫妻双方对婚姻关系存续期间取得的财产，以及婚前个人财产有约定的，则按“约定优先”原则，对于夫妻共同财产的范围以约定内容为准。
（二）若无约定情形，以下财产为夫妻一方的财产：
1、一方的
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
4、一方专用的生活用品
5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费
（三）无约定情形，以下财产为夫妻共同所有：(均为婚姻关系存续期间所得)
1、 工资、奖金
2、 生产、经营的收益
3、 知识产权的收益
4、 继承或赠与所得财产
5、 一方以个人财产投资取得的收益
6、 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
7、 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
8、 夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额
9、 夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产
12、夫妻共同债权或其它短期收益
二、父母参与出资购买房屋如何分割
（一）最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定：
1、父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；
2、父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
（二）在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
以上就是对“夫妻财产如何分割”以及“父母参与出资购买房屋如何分割”的解答。在夫妻离婚时，财产分割一般都是双方争议最大的焦点。尤其是一些财产可能很难分出是共同财产还是个人财产。所以，如果您要办理离婚，在财产分割上面出现了问题，建议您寻找专业的律师进行咨询，以便帮助您维护好您的应得利益。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×