什么是公房，公房使用权离婚时如何处理及分割？

来源：admin 作者：admin 时间：2013-03-07

一、什么是公房？

什么是公房？公房也称公有住房，它是国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前归国家所有。目前居民居住的公有住房，按房改政策分为两大类，一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房，上述两类房均未使用权。随着我国房改政策的深化，绝大多数公有住房改变了产权证变成了可销售住房。

二、公房使用权离婚时如何处理及分割?

公房使用权离婚时如何处理及分割？一般情况下法院会分一下几种情况酌情处理？

（一）婚前取得承租情况；

（二）婚前承租本单位住房，离婚时，双方均未本单位职工的。由于一方身份的变更，不影响承租的归属，即在这种情况下，承租权仍归该一方所有；

（三）一方婚前承租的，婚后夫妻共同偿还借款的房屋；

（四）婚前一方取得承租权，婚后因该承租房屋拆迁而取得房产承租权；

（五）夫妻双方单位投资联建或联合购置的公有房屋的，属于夫妻共同财产；

（六）一方将其在婚前承租本单位朱当，交回本单位或另一方单位后，另一方单位i另给调换房屋处理；

（七）婚前均有公房的，婚后合并调换房屋，使用权归双方所有；

以上是什么是公房，公房使用权离婚时如何处理及分割进行的概述，夫妻在离婚不仅因为房产涉及到纠纷还会涉及到很多问题，这个时候建议咨询婚姻家庭律师，帮助解决疑难问题。