卓越的律师团队丰富的办案经验致力于为客户提供最佳法律解决方案

您所在位置：房地产案例 > 房屋买卖案例 >

购买拆迁房卖方反悔不转让怎么办

来源：未知作者：未知时间：2013-01-04

安居律师团队介绍
“安居律师”是中国房地产法律服务业最优秀的律师品牌之一。“安居律师”由数十名房地产专业的资深律师组成，律师成员都经过房地产法律实务的专业培训，并进入房地产公司基层进行实践，深入了解房地产业的操作规程，准确把握房地产交易中的法律风险点，现已累计办理房地产案件数千起，积累了丰富的诉讼经验。“安居律师”是中国房地产法律专业最具优势的领军律师团队。
“安居律师”担任多家大型房地产公司的法律顾问工作。在深入研究现行房地产法律、法规及政策导向的基础上，“安居律师”建立了房地产法律库及案例大全，涵盖了建国以来房地产全部法律法规及典型案例，并制定了一整套行之有效的办案方法及规程，旨在建立中国最专业的房地产律师团队。多年以来，“安居律师”在房地产改革、市场调控、宏观政策等方面进行了深入的探讨，表达具有前瞻性的观点；在微观上，对无权代理买卖、违约责任、定金责任、央产房、小产权房交易、夫妻共有房产、房产继承等具体法律问题进行了专业研究，有着独到的法律观点，并在不断的被法律同行业人员所接受。安居律师研究的领域还辐射到与房地产相关的离婚、析产、拆迁、抵押、建设工程、物业管理、企业运营、中介、银行等领域，甚至于房地产有关的刑事案件及其他行政、经济案件。
“安居律师”正凭借丰富的工作经验，精深的律师技巧，卓越的见地，极富创造力的思维，在房地产领域取得了更高的成就，在房地产法律服务市场竞争的浪潮中独占鳌头。“安居律师”将禀承安居团队的管理前提下，充分发挥专业优势，拟将建设成为中国房地产法律服务的风向标。
欢迎来电咨询，靳律师接待电话：134 260 37149
网站关键词：
北京房产律师北京房地产律师北京专业房地产律师北京房屋买卖律师北京二手房律师北京离婚律师北京继承律师北京商品房买卖律师北京经济适用房买卖律师无权代理央产房居间合同纠纷房产诉讼打房产官司房地产中介中介费居间费
房产律师房产法律咨询房地产律师房地产专业律师房地产律师咨询房产纠纷律师二手房法律咨询婚姻房产律师房屋继承房地产转让北京房地产律师事务所北京房产律师事务所找房产律师聘请房产律师北京房地产专业律师

房产买卖纠纷】购拆迁房，卖方反悔怎么办?
　　福州许女士：朋友的房子拆迁。我出钱购得其拆迁房。只打了收款收据，他许诺房子盖好后转至我名下。现在朋友看房子涨价，反悔了，说要以市价才能转让，请问我该怎么办?
　推荐阅读：
　　逾期交房可解除购房合同
　　房产纠纷可以怎么解决?
　　房产证纠纷怎么处理
　　答：公民在民事活动中，应该遵守起码的诚实守信原则，协议签订之后应该全面善意地履行协议约定的权利义务，许女士可向法院提起诉讼，查封该房产，要求你朋友继续履行协议，将产权过户至你的名下。
　　共有产权如何变更为独有?
　　福州张先生：有一套房子，孩子和爷爷一起将名字写在产权证上。以后爷爷过世了，小孩能直接拥有这房产吗?爷爷还有其他子女。若要将这房产留给小孩，应该怎么做呢?
　　答：爷爷过世后，该房的一半产权属于遗产，发生继承，继承开始后，按照法定继承办理，法定继承的第一顺序人为配偶、子女、父母，不包括孙子，且因爷爷还有其他子女，其他子女均有继承权，因此小孩不能直接拥有这房产。建议该房的一半产权由您继承，其他法定继承人放弃继承，再由您直接转让到小孩的名下。
　　必须让开发商代办产权证吗?
　　连江陈先生：入住时开发商统一要求收取契税代办产权证，并告知如果因为个人未交纳而影响整个小区办理，责任由个人承担，请问必须要让开发商代办吗?
　　答：契税是买房人在办理房屋产权时应交纳的费用，该费用可以在办理产权时交纳。如果在入住时，开发商即开始为业主办理产权，则可以由开发商代为收取。根据相关规定，业主也可以自己办理产权证，开发商无权强行代办。

上一篇：新房住三年女童患血癌专家：勿让儿童住新房

下一篇：新房主旧合同里玩花样

律师简介

靳双权律师

靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】

法律知识

房地产案例

安居房地产律师网专业的房产律师网站房产律师借名买房房地产律师房产纠纷律师
电子邮箱： jinshuanghui@163.com
办公地址：北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦D3B
执业律所：北京市东卫律师事务所备案号：京ICP备17068902号-7
网站地图 RSS地图技术支持：君信网络

预约律师：13426037149

添加微信×

扫描添加微信