(为保护当时人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告吕女士起诉称：2003年10月，我通过XX中介公司欲购买一套房屋，合同签订后，中介公司让我支付抵押评估费，交易评估费等等费用，合起来要小一万，为此我们发生争执，所以请求法院判令以上费用不由我支付。
二、被告辩称
被告XX中介公司答辩称：原告购买的房屋房主挂的是净价，所以所有费用都得由买方支付，所以请求法院判令原告按照合同约定支付应缴费用。
三、法院查明
法院经审理后查明：2003年10月，原告吕女士和被告XX中介公司签订了房屋买卖合同，约定由吕女士购买中介公司挂牌出售的房产一套，因为房主当时就是挂的净价，所以各类税费和评估费等费用都需要由原告吕女士承担。但是面对这些各种费用，吕女士却拒绝支付这些费用，为此两人发生争执，诉至法院。
四、法院判决
法院经审理后作出如下判决：判令原告吕女士按照合同约定支付中介费用。
五、律师点评
北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，中介公司已经向原告吕女士提供居间服务，对于中介公司收取的各种评估费和税费，都是属于服务费，所以吕女士应该遵守合同约定支付中介费用。并且本案中房主的出售价格也是房屋净价，所以涉及的税费和评估费理应由买方吕女士承担。 《中介服务收费管理办法》第二十三条中介机构违反本办法规定，有下列行为之一的，由价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处：
(一)不符合本办法规定的收费条件，实施收费的;
(二)违反收费管理权限，自立收费项目，自定收费标准收费的;
(三)擅自提高收费标准、扩大收费范围、增加收费频次、超越收费时限收费的;
(四)违反已签定的协议(合同)实施收费的;
(五)违反自愿原则，与行政机关或行使行政职能的事业单位、行业组织联合下发文件或协议，强制或变相强制委托人购买指定产品或接受指定服务并收费的;
(六)公证性的中介机构提供虚假服务成果收费的;
(七)未按规定实行明码标价或对委托人进行价格欺诈、价格歧视的;
(八)违反规定相互串通，垄断或操纵服务市场，损害委托人利益的;
(九)违反规定搞不正当价格竞争，以低于本单位服务成本收费的;
(十)其它违反本规定的收费行为。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×