6000人拥有300套房惹争议：房产信息公开举步维艰
来源：未知 作者：未知 时间：2013-09-18
房产律师观察：“在北京至少有五六千人手里有300套房。”近日，新浪微博实名认证为“起点创业营、起点创投基金、乾龙创投合伙基金创始合伙人”的查立在《不要误读移动互联网投资》一文中如此写道。
他介绍称，“据我们后来的调查，实际规模还超过这个数字”。
一石激起千层浪。关于“6000人拥有300套房产”的讨论之声此起彼伏。
“少数人采用不当手段获得财富，房地产泡沫加剧了贫富差距。”有网友就一针见血地指出。
联系到最近原铁道部部长刘志军被曝拥有超过300套房产，上述消息疯传的背后，是人们对住房在加剧社会贫富分化中的因素考量。但冷静后仔细分析，查立给出的数据究竟是否准确？是否真的有这么多人存在？
高策机构董事长陶红兵对此分析称，北京每年新建商品房销量约10万~15万套，每年新房销售额约为1500亿~2200亿元，相当于这5000~6000人买走了北京近20年的全部新建商品房。
而查立本人也于6月14日在其微博中澄清：“一套120平方米的公寓，按30平方米/间分割出租，就是4套房。许多炒房团集体购房后，会委托熟人去统一打理和租赁这些物业，这是当今各地普遍业态，了解一下就习以为常了。”
“6000人拥有300套房产”的说法显然夸大其词了。实际上，在众口铄金的地产圈里，信口开河、以讹传讹的事情层出不穷。
“真实数据不透明，人们只好相信‘自己愿意相信的那些数据’。该消息被放大不是偶然的。人们其实更关心的是，这些手握几十上百套房产的人，有多少是房叔、房姐？有多少隐含贪腐行为？”
针对这一事件，有网友评论认为，正是人们对楼市豪客的直观感受、对房价的惶恐、对或多或少听闻过的关于某些官员的小道消息的整合判断、对贫富差距和社会不公的不满，才导致这样一条消息不胫而走。
的确，去年底“房姐”“房叔”“房妹”等一系列事件的发酵，引发了社会各界对官员家庭财产的关注，更有专家学者建议“以房产信息公开作为官员财产公开的突破口”，但众人的呼吁却并没有得到有效回应。
在去年6月如期完成40个主要城市的联网目标后，住房和城乡建设部个人住房信息系统联网的“扩围”工作，却在一定程度上陷入了“停滞”状态。
有业内人士表示，住房信息的公开透明化之所以举步维艰，主要原因在于利益集团的阻挠，“对于官员财产公示以及住宅信息的公开透明，各地明显缺乏动力”。
中南财经政法大学廉政研究院院长乔新生对此撰文指出，在房产信息的主动公开方面，应注意切实保护公民的隐私权并严格坚持权利人同意和“公共利益”原则；在被动公开方面，对于申请公开公民房产信息的“权利人、利害关系人”必须进行实质性的审查；对于公民向房地产登记机关申请公开政府官员的房产信息，房地产登记机关应当提请有权机关对是否属于“公众人物”进行审查。欢迎访问安居房地产律师网。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】