北京人口增长不刹车 10年后住房需求相当于238个天通苑
来源：未知 作者：未知 时间：2014-01-17
房产律师获悉：“人口问题是非常重大，非常难的问题。”一开口，市委常委、副市长陈刚代表连着用两个“非常”，引起了会场代表的注意。
“到底北京应该发展多少人口，可能发展到多少人口，本身存在很大的争议。有人说目前就是极限，有人说还能发展，还有人说你能控制住吗？”一连串的排比，又引得现场出现了细密的“刷刷刷”记录声。
有记者发现，陈刚面前并没有成型的稿件，但这毫不影响他算账的速度——在过去10年，北京平均每年增加63万人，10年共600余万人。这样城镇化的速度超过了世界其他所有的城市，对比伦敦、纽约、东京，北京的速度是它们的5到10倍。
“我看过一个资料，如果按照这样的速度再过10年，北京需要付出什么样的代价？”问题一出，有些代表抬起了头。
停顿后，陈刚继续说，这样的增速，意味着10年后北京需要增加近500平方公里的土地；要建住房1.3亿平方米，相当于238个天通苑；要增加交通出行550万人次，相当于整个伦敦现在的全部出行量；每年要增加6亿立方米水的消耗，相当于南水北调进京水量的一半；天然气需要增加50亿立方米；每天增加垃圾6000吨；要增加中学167所，增加小学208所。
“不说它合理不合理，可能不可能，就是如果我们现在不有所作为的话，这个代价能不能承担？”陈刚话音落定，几乎所有人都在思考，现场半晌无声。欢迎访问安居房地产律师网。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】