经济学家黄益平：房地产是当前最大经济与金融风险
来源：未知 作者：未知 时间：2014-05-18
中新网广州5月18日电 (记者 唐贵江)经济学家、北京大学国家发展研究院副院长黄益平[微博]18日在广州表示，中国经济正逐渐打破旧有模式，进入新的发展阶段，其特点是经济增长相对放慢、收入分配开始改善等，他同时强调，房地产是当前最大的经济与金融风险。
由宜信财富主办的“2014财富管理名家论坛”18日下午在广州举行，论坛围绕着“粤港金改”对珠三角的影响、珠三角大众富裕阶层的投资方式的变化、如何跨越中等收入陷阱等众多财富管理的热点话题进行探讨。
黄益平在论坛上指出，中国经济过去的模式有两大突出特点：一是高速增长，二是严重失衡；现在中国经济逐步打破这一旧有模式，正从“经济奇迹”回归到常规发展，其新特点就是：经济增长相对放慢，通胀压力相对升高，收入分配开始改善，产业升级不断加快，不过，这一阶段的经济周期也会显得更加动荡。
今年第一季度中国GDP增长7.4%，4月的CPI上升1.8%，经济依然存在下行风险，曾担任花旗集团董事总经理的黄益平称，政府正实施微刺激或定向宽松政策，力图把增长稳定在7.5%左右，而房地产是当前最大的经济和金融风险，此外，还存在地方债务风险。
中山大学岭南学院资深副院长陆军、宜信财务投资理财部联席总经理赵若冰、宜信大数据创新中心总经理张小沛等多名专家出席了当天的论坛。
目前，珠三角金融改革与粤港澳金融一体化正在提速，对珠三角经济转型升级和民间财富增长均产生深层次影响；据宜信财富联合福布斯中文杂志发布的《中国大众富裕阶层财富白皮书》显示，广东人均GDP已达到中等收入国家水平，产业结构会发生根本性的改变，催生巨大的财富管理和增值机会。
赵若冰表示，专业的财富管理势在必行，这也将成为民众财富增值的重要途径，面对市场上各种复杂的投资产品，赵若冰提醒，民众应在保障资产安全性的基础之上进行保值增值，选择对的投资机构非常重要。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】