北京二手房成交量有望重回平稳区间
来源：未知 作者：未知 时间：2014-06-12
安居房产律师靳双权（13426037149）为您解答
本周，北京的二手房成交出现了回暖迹象。昨日，链家地产公布的数据显示，6月第二周截至目前，北京日均二手房网签量都维持在了300套左右，以此计算，本周二手房成交量有望出现环比触底反弹，回归1500套左右/周的正常区间。业内分析，北京二手房市场成交回暖并非空穴来风，自上周起，北京的二手房日均新增房源、客源数量就已经出现了连续三周下滑后的首次双回升，这意味着，此前需求不断压缩，供应环节出现焦急情绪不断调低房价的情况有望迎来拐点。
据链家地产市场部统计，6月首周，北京二手房仅成交了1077套，环比大幅下降42.7%，但令人意外的是，这一周，北京的二手房日均新增房源、客源数量已经悄然出现了连续三周下滑后的双回升，日均新增房源量环比增加6.4%，客源量环比增加10.3%，新增需求和供应比例为5.51∶1，环比回升了0.19个百分点。“6月首周成交下跌虽然依然受到市场需求仍处深度观望状态的影响，但端午小长假对于拉低成交的作用也非常明显。”链家地产市场部张旭表示，本周前两日，北京二手房日网签量分别达到325套和292套，成交势头较以前相比出现了一定回暖，可见，目前信贷政策有望回暖的消息对需求入市产生了一定的积极作用，推动市场成交热度进一步触底回升。欢迎关注安居房产律师网
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】