北京自住房下周一公开摇号
来源：未知 作者：未知 时间：2014-06-20
安居房产律师靳双权（13426037149）为您解答
北京首个进入摇号环节的自住型商品房项目金隅汇星苑昨日确定了摇号时间，将于6月23日即下周一14时30分进行公开摇号。
该项目摇号由金隅嘉业组织实施，摇号地点位于金隅环球贸易中心。开发商已于6月13日通过其官网自愿报名的方式选出了部分申购家庭代表参加现场摇号。届时，现场将从这些代表家庭中随机邀请6位代表，每人随机抽取一位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号将从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。
摇号结束后，参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站和金隅嘉业公司官方网站查询摇号结果。摇号全程将由北京市方正公证处进行公证，并由购房家庭代表、朝阳区房管局、人大代表、社会监督员以及新闻媒体进行现场监督。据公告显示，该项目预售房源套数共1882套，最终确认申购家庭172563户，通过购房资格审核家庭165514户，其中优先家庭127638户。由于优先家庭户数远超房源套数，本次摇号仅摇取优先家庭，摇取数量为房源的2倍，共3764户。
业内人士称，按照该项目的选购比例，优先家庭的中签率也仅为68：1，因此，随着大批量自住房陆续进入摇号选房阶段，也不排除极低的命中率下被自住房分流的部分买房人知难而退，转而进入商品房市场的可能，因此北京下半年楼市或将出现新转变。欢迎关注安居房产律师网
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】