北京最高性价比自住房金隅汇星苑还剩162套可选
来源：未知 作者：未知 时间：2014-07-05
安居房产律师靳双权（13426037149）为您解答
昨天，北京第一个进入选房环节的自住房项目金隅汇星苑进行备选组选房。记者从北京金隅嘉业了解到，截至昨天，还剩162套自住房可供选择，主要以两居室为主，300户递补家庭有望选到房。
6月28日至6月30日，金隅汇星苑完成了前1882号中签家庭的选房。首轮选房后，剩余房源349套。截至昨天下午5点，已完成认购的中签家庭中又有16户提出退房申请。自此，总计剩余房源达到共365套，
其中一居室87套，二居室276套，三居室2套。
昨天排名第一的1883号并未现身，1884号成了替补组第一个选房的人。出人意料，这位周女士并没有从两套三居室中选择，而是选了一套82平方米两居室，“够住了，而且价格也在承受范围之内。”据估算，即便是两居首付也在50多万元。
据悉，365套房子共被选走203套，剩余162套房，仅有的两套三居室已经被选走。今天上午和下午各有150备选组的家庭参加选房。一旦选房完成，如果备选家庭再次发生选了房又弃购的情况，开发商表示将继续按备选家庭排序依次通知选房，不再进行现场集中选房。剩余房源以及备选家庭情况均将在金隅嘉业网站进行公示。
此外，本市第二个摇号的自住房悦都汇自住房项目公布摇号公告，该项目544套自住房将在下周一下午公开摇号。项目位于大兴区孙村居住组团，东侧紧邻南中轴路，北临南六环。单套面积约为80-120平方米2-3居户型，销售均价13000元/平米。
由于悦都汇项目性价比要远低于汇星苑项目，业内预计这一项目的弃购率可能会超过汇星苑。从今明两年来看，自住房还将批量入市，买房人还有不少机会。根据国土局的统计数据，今年上半年已成交住宅用地中累计可用于建设自住型商品住房的建筑规模约221万平方米，可提供自住型商品住房约2.35万套，上半年推出的自住型商品住房房屋平均销售限价为每平方米1.88万元。欢迎关注安居房产律师网
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】