在北京上班的人都知道，租房是大家生活中必不可少的一个环节，为了找到一个物美价廉的出租房实属不易。找到出租房后，为了生活的更舒适一些，我们可能会选择对租赁来的房子进行微整形，即拆墙打洞，看似很平常的一件事，但是房产官司律师告诉大家，一旦拆打不合理，极易构成重大安全隐患，为此北京开展的“拆墙打洞”整治工作，这一举措赢得了普遍好评。
过去有的居民将临街一侧原有窗下墙体拆除，甚至外扩，违规出租给他人做成商业用房，这种行为不但危及楼体安全，损害了公共利益，也妨碍了他人正常工作、生活。殊不知，这些出租房屋要是出了安全问题，房屋所有人是要承担法律责任的。
根据《北京市房屋租赁管理若干规定》等有关规定，出租房屋的安全由房屋所有人负责。单位和个人出租房屋应当保障房屋安全。出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全和公共安全。
对存在建筑、消防、治安、卫生等安全隐患的出租房屋，应当立即整改;
对存在重大建筑结构安全隐患、火灾隐患等危及人身生命安全的出租房屋，应立即停止出租。
禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租。因违反房屋租赁有关规定，造成人员伤亡和财产损失的，依法追究相应的法律责任。
在“拆墙打洞”整治工作中，请房屋所有人立即停止违规出租行为，共同创造宜居的美好家园，维护首都和谐稳定。
感谢房屋所有人的积极配合，咱们继续共同努力!
房产官司律师提醒大家，如果您还在您的出租房内进行改造，那么建议立刻停止，最大限度的恢复原状，这不仅是为了他人的安全着想，更关系到自身的安全问题。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】