商品房过户婚外恋女友 赔了房子
来源：未知 作者：未知 时间：2017-06-01
北京市通州区人民法院日前审理了一起商品房产权纠纷案。法院以原告证据不足依法判定驳回原告诉讼请求。
原告李先生诉称，自己于2006年4月15日与北京市豪光地产开发有限公司签订了商品房购买合同，本意是购房后与现在的女友孟女士即被告在五一期间结婚，但因自己与妻子协议离婚未完成，加之单位此时开始福利分房，在孟女士的极力劝说下李先生将该套房屋过户给孟女士，并达成福利分房后将房屋归属权还给李先生的口头协议，孟女士成为房子的名义所有人。
原告表示，当房产证下来之后，孟女士却不遵守当初承诺，不仅不将房产归还原告所有，并且与李先生分了手。不得已李先生将孟女士告上法庭，要求法院确认房屋归李先生所有并判令被告孟女士归还房屋的所有权。
原告向法院提交了保险移交证明及证人(原告的朋友)证词和录音，其他证明原告表示均被被告取走。被告的辩护人在法庭上否认了所有原告的证据，并表示原告一直欺骗被告的感情，被告孟女士根本不知道原告尚未离婚，且房屋由被告自行出资，理应归被告所有，并向法院提供了相关的房屋产权，贷款缴纳证明等证据材料。
最后因原告提供的证据不足以证明房屋的是原告所购买，故驳回原告的诉讼请求。面对这一判决结果，原告表示，将要继续上诉。
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商品房是指由房地产开发企业开发建设，建成后按照市场价格出售的住宅、写字楼和其他商业用房以及其他建筑物。商品房分为现房和预售商品房(也称期房)两种。其中现房是指已经过工程质量监督部门验收，并且取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房;预售商品房是指尚处于建设期内，不能立即交付使用的商品房。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】