公租房买卖纠纷怎么解决
来源：未知 作者：未知 时间：2017-09-05
公租房住满五年之后是可以有买卖的可能性，只是公租房不比普通的商品房，在买卖公租房的时候也可能会遇到之前没有过的纠纷，在发生纠纷的情况下就得解决。那么，公租房买卖纠纷怎么解决?更多相关知识，请您阅读说房网内容。
公租房买卖纠纷怎么解决?协商或走诉讼途径。
房屋买卖纠纷怎样处理
1.定金纠纷
定金纠纷一直是房产纠纷中十分典型的代表。签定合同时定金有必要以书面形式进行约好才有法令效力，在合同法中适用定金罚则：给付定金一方假如不实行债款，无权请求另一方返还定金;承受定金的一方假如不实行债款，需向另一方双倍返还定金。因此，关于定金的约好有必要全部，尤其是关于定金退回的适用状况要进行清晰约好。
2.一房二卖纠纷
规避一房二卖的呈现，要从以下几个方面进行防备：榜首，购房者要保证定金是交给给房屋所有权人也即是出卖人;第2，检查出卖人的身份证明、房屋所有权状况，较好将房屋所有权证书提存;第三，大宗买卖较好不要一次性付清;第四，及时做好网签。
3.二手房买卖中承租人纠纷
许多买卖合同签定完之后，通常因为承租人建议优先采购权，而致使原先的买卖合同无效，由此也造成了一系列的纠纷。购房人在采购房产时要对房屋的使用状况进行查询，假如有承租人存在，能够请求承租人出具抛弃优先采购权的书面文件。
4.房屋质量纠纷
房屋质量纠纷是房屋交给之后购房者常常遇到的疑问，质量疑问多见的有裂缝、渗漏、墙皮掉落等。房屋呈现质量纠纷，有这么几种解决办法：榜首，可向建造行政主管部门投诉;第2，洽谈调停;第三，向裁定机构提起裁定;第四，凭借法令手段，保护自个正当权益。
5.中介费纠纷
通过中介签定房屋买卖合同，因为种种因素，致使终究合同无法实行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费纠纷也是多见的房产纠纷之一。这种状况要具体疑问具体分析，看一下致使合同无法终究实行的因素是不是是中介方面的因素导致的。签定三方协议时，能够在协议中对中介费的退回状况进行具体的约好，合同适用意思自治准则，合同内容不违背法令强制性规则，对合同签定方均具有法令效力。
公租房买卖纠纷怎么解决?公租房买卖每个城市都有严苛的标准，并不是你在住满5年之后，想要买卖公租房就可以了，还需要符合具体的买卖标准。解决公租房买卖纠纷有问题，应该要积极找说房网律师帮忙。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】