购买教育地产的注意事项是什么
来源：未知 作者：未知 时间：2017-10-19
一提到教育地产，那么我们就不得不要问，什么是教育地产?教育地产为什么会出现?其实，教育地产就是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做教育地产。那么根据教育部门划分的片区，家长应该怎么为孩子购买教育地产呢?
一、教育地产是小学好还是中学好?
对于这个问题，相信有很多家长都会困惑，一般我们在购买教育地产时为了更大程度的利用教育地产的资源，应该选择有良好教育资源的小学学区和初中学区这样的双教育地产。当然，这一类的房源较少，价格较高，对于家长来说一般很难购买到好的双教育地产。
如果没有办法买到双教育地产的话，根据孩子的情况可以先买小学教育地产，毕竟小学接受的教育时间较长，并且作为一个打基础的阶段，培养好孩子的学习兴趣很重要。
二、购买的学位房的注意事项
购买教育地产首先家长需要做大量的功课，了解学区划分、学校对于学位的规定、学校整体教育水平等。这些都需要家长在买房前了解充分。尤其是学区划分和学位的问题。学区的划分每年都会有所区别，家长在购买前一定要到相关的教育机构进行查询确认，并时刻留意学区划分的变动情况。
此外，有些知名度很高的学校，学位是十分紧张的。有的学校学位可能会实行排名制，有的则会依照优先入户的时间为标准，学校关于学位的政策一定要了解清楚，小心买了教育地产后没有学位。
最后，还有一点需要家长注意。教育地产选择上一定要根据自己的需求和经济能力来进行挑选。对于名校的认知也需要有一个自己的判断，为孩子找一个自己熟悉的学校很重要!
以上就是教育地产的购买须知，希望上述内容能帮助各位购房者选购到适合自己的教育地产。各位在买房时一定要各方面因素了解清楚，切莫盲目购买!
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】